Một
vấn đề cần được quan tâm khi xây dựng là giải pháp chống thấm dột cho ngôi nhà
bởi điều kiện thời tiết khí hậu nhiệt đới của nước ta nóng ẩm, lại mưa nhiều
nên hầu hết công trình đều bị thấm dột.
 |
Nên lăn qua một lớp cao su để chống thấm dột cho mái nhà
|
I.
Giải
pháp khắc phục tấm dột tạm thời
Công ty TNHH chống thấm
Thuận Lộc cho biết các bề mặt tường dễ bị nứt do co ngót đột ngột bởi tiếp
xúc với khí hậu khắc nghiệt và chịu bức xạ trực tiếp từ môi trường. Trên thực
tế, có nhiều cách để khắc phục tạm thời, chẳng hạn như tạo mảng cây xanh leo có
kết hợp với vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột.
Ngoài ra, trong xây
dựng cơ bản còn có phương pháp sử dụng cao su lỏng và sản phẩm chống thấm hiệu
quả. Ưu điểm nổi bật của sản phẩm chống thấm so với các loại màng phủ bảo vệ
khác là có khả năng khả năng chống thấm cao, chống xuyên thủng rất lớn và có thời
gian bảo vệ dài lâu.
Vì thế mà sản phẩm chống
thấm có thể sử dụng để chống thấm cho các công trình xây dựng lớn cũng như các
công nhỏ lẻ như: nhà vệ sinh, hồ chứa nước, bể sử lý nước...
Nhờ đó, việc thấm dột còn được khắc phục rất hiệu quả
khi gặp mưa lớn hay úng ngập. Bên cạnh đó, sản phẩm chống thấm cũng có loại ở dạng
đông cứng ngay lập tức (Activ - CW 100).Lưu
ý: Nếu đã trộn thành phần A (lỏng sệt) và B (bột) với nhau thì phải sử dụng
trong vòng 1 giờ, vì sau thời gian đó sản phẩm sẽ bị đông cứng, dùng đến đâu
pha đến đó.Không quét Activ-CW100 lên các bề mặt vật liệu đã quét chống thấm dầu
như Bitum (nhựa đường), Epoxy. Nên quét trực tiếp lên bề mặt vật liệu bằng bê tông,
xi măng.
Nhưng tất cả các giải
pháp chống thấm dột cần được xử lý ngay khi công trình còn đang thi công bởi
đây sẽ là yếu tố tiên quyết để công trình xây dựng dân dụng bền vững và phù hợp
với khí hậu ở Việt Nam.
II.
Giải
pháp xử lý thấm dột cho công trình dân dụng
Vấn đề hay gặp đối với
tường là mảng tường hai bên vách hông thường là mảng tường lớn (>4m) và hay
xảy ra nứt chân chim, nứt tường, nên bị thấm nước từ ngoài vào. Để hạn chế tình
trạng này, khi xây dựng cần chia nhỏ ô tường (<4m) bằng cách bổ sung cột, đà
giằng tường BTCT và xây tường gạch đúng kỹ thuật, phải miết hồ đầy đặn vào mạch
hồ.
Đồng thời, vữa ximăng
phải được trộn thật đều và đúng mác, xáo với nước thật kỹ trước khi tiến hành
xây. Sau khi xây xong, cần bảo dưỡng tường thường xuyên tránh để tường khô cứng
nhanh sẽ dễ gây nứt.
Đối với sàn và trần
nhà, nơi bị thấm như ban công, vệ sinh, sênô,... phần lớn do công tác chống
thấm không đúng quy trình và cũng do người thợ thiếu cẩn thận trong khâu bảo
quản lớp chống thấm chính.
Với các vị trí cần
chống thấm, điều đầu tiên là phải rất cẩn thận trong công tác bêtông lúc đổ tại
vị trí đó được đầm chặt thật kỹ. Cùng với đó, lớp chống thấm chủ lực là lớp phụ
gia chống thấm được quét trực tiếp lên bề mặt bêtông ít nhất ba lớp và quét
đúng quy trình của hãng chống thấm quy định.
Còn lớp hồ phải được
pha với phụ gia để cán hồ bảo vệ và tạo dốc tránh bị đọng nước, sau đó là lớp
chống thấm lên mặt hồ cũng quét trình tự ba lớp và cuối cùng có thể là lát gạch
hoặc quét hồ dầu bảo vệ trong trường hợp là sênô - máng nước...
 |
Trần nhà là một vị
trí cần quan tâm chống thấm dột nhất
|
Việc thấm dột mái hoặc
mái tôn phải được lợp với độ dốc (>= 10%), trong đó chiều dài mỗi mái và
phần giáp mái các tấm tôn phải là hai sóng khoảng 17cm, đồng thời, kiểm tra
hướng gió chính của căn nhà mà lợp tôn xuôi theo hướng gió tránh bị rò nước khi
mưa to, gió lớn. Khi thi công, vít bắn tôn được bắn ở sóng dương và xử lý
silicon đầu vít cẩn thận, tránh đi trực tiếp lên tôn đề phòng trường hợp tôn bị
cong vênh dẫn đến dột nước vào nhà.
Đối với việc thấm mốc
và bong tróc chân tường chẳng hạn như chân tường tầng trệt, tường tầng hầm,
tường nhà vệ sinh, tường hồ nước,... nguyên nhân chính dẫn tới tình trạng này
là chân tường không được xây bằng gạch thẻ cao 50cm tính từ mặt nền trệt cũng
như không xử lý chống thấm chân tường. Do đó, chân tường đã hút ẩm ngược từ nền
đất và giữ ẩm làm cho lớp vữa và bột trét sơn nước bị thấm, gây ra nấm mốc và
bong tróc.
Giải pháp khắc phục
nấm mốc đó là cạo hết lớp sơn hoặc cả lớp vữa bị bong tróc, sau đó làm vệ sinh
sạch và trát lại lớp vữa xi măng đúng kỹ thuật. Sau khi tường đã khô, sử dụng
chất chống thấm ngược quét ba lớp vào chân tường cao tối thiểu 50cm.
Đợi khi lớp này khô,
tiếp tục bả bột trét và sơn nước như mới. Làm như vậy, chân tường sẽ được bảo
vệ tốt theo thời gian nhờ vào lớp chống thấm đó.
Thực hiện tương tự như
thế cho những vị trí khác. Song, các chuyên gia xây dựng vẫn khuyến cáo rằng,
các chủ đầu tư nên lưu ý đến vấn đề chống thấm mốc ẩm ướt từ khi bắt đầu xây
dựng để cho công trình phù hợp với khí hậu thời tiết nước ta và độ bền vững của
công trình sẽ cao hơn.
CÔNG TY TNHH CHỐNG THẤM THUẬN LỘC
123/5D Lê Văn Thọ
- P.11 – Q. Gò Vấp – TP.HCM
Điện Thoại: 08.399 65 801 – 08.35
89 4219
Fax: 08. 399 65 801
Web: thuanloc.vn
Email: chongthamthuanloc@yahoo.com
0 nhận xét :
Đăng nhận xét