THI CÔNG CHỐNG THẤM TOILET, KHU VỆ SINH, NHÀ TẮM
Khu vệ sinh, nhà tắm, toilet là nơi có nhiều góc cạnh, khu vực này
thường được bố trí gần hộp kỹ thuật: nơi có rất nhiều ống, dây dẫn thông tầng.
. Nhà tắm, khu vệ sinh, Toilet lại là nơi được lắp nhiều
thiết bị dùng nước: vòi, van, thoát sàn, bể xục, lavabo, đường nóng lạnh.. nên
các khu vực này thường xuyên ẩm ướt và có nhiều cổ ống đâm xuyên hay đâm ngang
tường, dầm nhà.
Chốngthấm nhà vệ sinh,
toilet, nhà tắm là loại chống
thấm dễ làm nếu làm mới nhưng lại cực khó khi sửa chữa. Nguyên nhân là chỉ có
một giải pháp để giải quyết triệt để vấn đề - bóc dỡ và chống thấm lại toàn bộ
sàn. 90% các trường hợp gây thấm là do thấm qua chân tường, qua các chi tiết
chạy xuyên sàn, lỗ thoát sàn, lỗ ống thoát xí bệt, giao tuyến các ống thoát
ngầm dưới sàn và sàn hoặc tường, các chi tiết góc cạnh như trong gầm bồn tắm,
hộp kỹ thuật.
Thi công chống thấm
toilet, nhà tắm kém gây hư hại nền móng nhà
Hiện nay, nguyên nhân gây
chống thấm nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm chủ yếu do thi công
ẩu ( quét lớp mỏng, không chú ý hoặc không làm các lớp bo, gia cường tại các cổ
ống và các chi tiết góc cạnh, đâm xuyên khác), tham hàng rẻ nên dùng loại vật
liệu không bền trước tác dụng của nước, không bám dính tốt trên nhiều loại vật
liệu ( sắt, nhựa, bê tông ).
Vậy nên vai trò của người thợ ở đây rất
quan trọng. Không thể giao phó cho thợ không chuyên về chống thấm. Là chủ đầu
tư bạn cần chú ý vài yêu cầu cần có sau đây để có thể giám sát được công việc
chống thấm công trình của minh:
Cân nhắc khi sử dụng vật liệu chống
thấm nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm:
- Bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu như:
bê tông, vữa xây, nhựa đường, sắt thép, gỗ và các bề mặt đá hoặc đất nung
- Với chống thấm dạng lỏng hoặc keo cần dẻo
dai và đàn hồi sau khi khô
- Chịu được áp lực nước thủy tĩnh
- Có thể thi công trên bề mặt ẩm ướt
- Trám bít tốt các vết nứt nhở
- Có khả năng kháng axit, kháng kiềm, trơ với
các phản ứng hóa học
Đặc biệt : vật liệu không gây độc, tuổi thọ
lâu bền.
GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM
TOILET, NHÀ VỆ SINH, NHÀ TẮM
I. Yêu cầu bề mặt
trước khi bàn giao:
- Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật:
ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần, nước đọng…
- Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ
rỗ… không nên tô trét vữa ximăng che phủ trước khi thi công xử lý chống thấm.
- Đục và dùng máy cắt hay gió đá cắt các râu
thép dư trên sàn bê tông cho sâu tối thiểu 2cm so với mặt bê tông.
- Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông
hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông
tối thiểu ½ bề dày bê tông. Các hộp kỹ thuật trong các khu vệ sinh (nếu có) và
tường bao nên được xây và tô trát vữa xi măng cao tối thiểu 30 cm để gia cố
chống thấm đồng bộ với sàn bê tông.
II. Quy trình chống
thấm khu vệ sinh, nhà tắm
1. Công tác chuẩn bị bề mặt nhà vệ sinh,
toilet, nhà tắm:
- Băm, đục sạch các lớp hồ vữa xi măng, bê
tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa
băm, búa đục, mũi đục nhọn…
- Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục
mở miệng các đường nứt dài lớn hay xuyên sàn (nếu có) theo rãnh rộng 1-2cm, sâu
2cm.
- Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn
bê tông (nếu đã được định vị ngay trong quá trình đổ bê tông, nhưng chưa lắp
đặt sản phẩm dừng nước), đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều
chất chống thấm, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở (Thanh thủy trương)
và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.
- Trường hợp các sàn bê tông là sàn lệch (khu
WC, Toilet), thì ngoài phần gờ hông bê tông giật cấp, phần gờ hông
chân tường bao xây gạch tô vữa ngay bên trên sẽ được xử lý gia cố chống thấm
cao thêm tối thiểu 20cm nữa (để tránh nước thấm loang chân tường sử dụng thực
tế sau này).
- Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng
máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót
để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm
toilet, nhà tắm, nhà vệ sinh được bảo đảm tốt nhất.
- Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ
2. Quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh,
toilet, nhà tắm:
- Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc
bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng hồ dầu Activ LatexR/ Activ Latex RII và vữa đổ bù không co ngót.
- Xử lý quấn thanh cao su trương nở tại các
khe co giãn, cổ ống xuyên sàn sau đó đổ bù vữa không co.
Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn
ta tiến hành thi công chống quét hoạc phun theo quy trình cụ thể sau:
a. Quy trình thi công chống thấm nhà
vệ sinh, toilet, nhà tắm bằng các sản phẩm dạng quét, phun
Bước 1: Bao hòa nước và bo góc chân tường:
- Trước khi thi công các sản phẩm dạng quét
(gốc xi măng 2 thành phần hoạc gốc bu tin) chúng ta nên bao hòa nước để tránh
bê tông háo nước dân đến tình trạng vật liệu chống thấm sẽ không thấm sau vào
thân bê tông tạo liên kết (Tránh để đọng nước trên bề mặt bê tông)
- Bo góc chân tường bằng xi măng cát vàng + Activ
latexR/ Activ latex RII
- Quét lớp mỏng chống thấm và tiến hành dán
lưới thủy tinh bo góc với bê rộng lưới từ 10 – 15 cm.
Bước 2: Thi công chống thấm nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm:
- Tùy thuộc vào mỗi loại sản phẩm chúng ta nên
thi công 2 hoạc 3 lớp để đảm bảo phủ kín bề mặt cần chống thấm
nhà vệ sinh, nhà tắm.
- Thi công các lớp chống thấm vuông góc nhau
theo chiều từ trên xuống dưới, lớp sau được quét sau khi lớp trước khô mặt
(khoảng 2 - 24h, tùy nhiệt độ ngoài trời cũng như tùy loại sản phẩm dùng).
- Độ dày trung bình của mỗi lớp là 1mm. Liều
lượng sử dụng cho mỗi lớp là 1 – 2kg (Tùy theo mức độ cần chông thấm và tùy
theo quy định của từng loại sản phẩm cần dùng), do vậy liều lượng sử dụng hoàn
thiện là 2 – 6 kg/m2
- Nên chia lượng vật liệu trộn thành nhiều
thùng nhỏ cho nhiều người thi công ứng dụng cùng một lúc.
Bước 3: Những điểm cần chú ý:
- Với các sản phẩm gốc xi măng nên cần có yêu cầu
bảo dưỡng tốt để đảm bảo vật liệu được ninh kết hết và tạo được sự kết dính tốt
với bề mặt cần chống thấm cũng như tạo được lớp màng đặc chắc.
- Không nên trộn vật liệu quá nhiều cùng một
lúc để tránh việc thi công không kịp
- Khi cần sơn hoàn thiện bề mặt thì nên phủ
thêm lớp vữa bảo vệ (ximăng+cát) lên bề mặt lớp chống thấm.
b. Quy trình chống thấm nhà vệ sinh,
toilet, nhà tắm bằng màng khò nóng hoạc màng dán lạnh
Bước 1: Quét lớp tạo dính:
- Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt bằng
rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông (Chỉ
thi công diện tích lớp tạo dính lót cho diện tích thi công có thể làm trong
ngày).
Sau khi lớp tạo dính lót khô (cảm nhận bằng
cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng chống thấm.
Bước 2: Dán màng chống thấm Bitum:
- Kiểm tra toàn bộ lớp màng trước khi dán. Bảo
đảm bề mặt dán hoạc khò phải được úp xuống dưới.
- Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm và
trải ra để chuẩn bị dán và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải.
- Sau đó cuốn ngược lại nhưng không được làm
thay đổi các hướng đã định, rồi từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng
đèn khò dùng gas (Hoặc dán như bình thường
với mạng dán nguôi – Màng tự dính). Dụng cụ này sẽ làm bề mặt tan chảy và làm
lớp màng nhầy dính vào bề mặt đã được tạo dính lót.
- Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt
khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán
phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả
cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.
- Tác dụng lực cơ học (sử dụng con lăn gỗ hoặc
ấn mạnh lực chân) ép phần màng ở khu vực đã khò để tạo một bề mặt phẳng khi
hoàn thiện và tránh hiện tượng nhốt bọt khí.
Bước 3: Những điểm cần chú ý:
- Tại vị trí chồng mí. Dùng đèn đốt nóng chảy
mép màng, dùng bay thi công miết mạnh để làm kín phần tiếp giáp.
- Các vị trí yếu phải gia cố: Thao tác này kéo
dài chất lượng bám dính và tuổi thọ màng. Vì vậy chú trọng gia cố các điểm yếu
như: góc tường, khe co giãn, cổ ống.
- Nếu có hiện tượng bong bóng khí xuất hiện
làm phồng rộp màng sau khi thi công, đâm thủng khu vực đó bằng vật sắc nhọn cho
thoát hết khí sau đó dán đè tám khác lên với biên độ chồng mí là 50mm.
- Sau khi thi công hệ thống màng
chống thấm khu vệ sinh, nhà tắm cần lập tức phải làm lớp bảo vệ, tránh
làm rách, hỏng màng do lưu thông, vận chuyển dụng cụ, thiết bị, đặt thép.
III. Lưu ý chung:
Với các trường hợp chống thấm cụ thể khách
hàng cần liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và cập nhật bảng báo
giá thi công chống thấm nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm tốt hơn trước khi
thi công.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét